Если иностранный гражданин приобретает в Кыргызстане дом или другое здание, земельный участок под недвижимостью оформляется только во временное пользование. Об этом на заседании Жогорку Кенеша сообщил директор Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Эрнисбек Зарнаев.
Вопрос возник при обсуждении поправок в Земельный кодекс и Закон «Об инвестициях». Дастан Бекешев напомнил, что Конституция не позволяет иностранцам владеть землей. При этом покупатель может владеть самим зданием, а участком пользоваться в течение установленного срока — до 50 лет.
По словам депутата, при такой схеме остается неясным, кому принадлежит земля. Эрнисбек Зарнаев пояснил, что в документах указывается право временного пользования, но собственник участка отдельно не определяется.
Группа депутатов предложила урегулировать вопрос через добровольную передачу земли государству или муниципалитету при продаже недвижимости иностранному гражданину. Если же иностранец затем продает объект гражданину Кыргызстана, действующие нормы позволяют земле перейти в частную собственность вместе с недвижимостью.
Заместитель председателя кабинета министров Данияр Амангельдиев заявил, что существующий механизм работает, но выразил готовность дополнительно обсудить депутатскую инициативу. В ходе заседания также затронули вопросы независимой оценки стоимости земли и разграничения государственных и муниципальных участков.
Законопроект: общественное обсуждение на сайте Жогорку Кенеша от 10 сентября 2026 года.
Источник: 24.kg.
