Депутат Жогорку Кенеша Дастан Бекешев сообщил о подготовке законопроекта, который должен устранить правовую неопределённость вокруг земли под недвижимостью, приобретённой иностранными гражданами.
Проблема возникает, когда иностранный гражданин покупает дом с участком либо квартиру и получает право пользоваться землёй или долей в общем участке многоквартирного дома. Конституция Кыргызстана запрещает иностранцам иметь землю в собственности, однако действующие нормы Гражданского, Земельного и Жилищного кодексов недостаточно подробно регулируют такие ситуации.
По словам депутата, в регистрационных документах иностранца могут указывать как пользователя земли, но вопрос о её собственнике остаётся раскрыт не полностью.
Предлагаемый механизм предусматривает, что земля под такой недвижимостью в границах населённого пункта будет принадлежать муниципалитету, а в остальных случаях — государству. При этом владелец недвижимости должен сохранить предусмотренное законом право пользоваться участком.
Дастан Бекешев подчеркнул, что государство или муниципалитет не должны иметь возможности передать эту землю третьим лицам либо продать её отдельно от расположенного на ней объекта недвижимости.
Работа над правовым механизмом продолжается. Законопроект планируется в ближайшее время вынести на общественное обсуждение на сайте Жогорку Кенеша.
Источник: Kaktus.media.
